一、飘窗的两种结构类型

1. 真飘窗（外悬式）

   • 与建筑外墙一体浇筑，拆除会破坏外墙结构，导致渗漏、承重受损，严禁拆除。

   • 判断方法：观察室外部分是否悬空，与墙体无衔接缝隙。

2. 假飘窗（内嵌式）

   • 为开发商后期砌筑的装饰结构，通常无承重功能，拆除可能性较高。

   • 判断方法：敲击声音空洞，或查阅建筑图纸确认是否为填充墙体。

二、施工前的必要步骤

1. 查阅原始图纸
   向物业或住建部门调取建筑结构图，确认飘窗是否为承重构件（黑色实线标注）。

2. 物业审批
   多数小区要求提交拆除方案，由专业机构评估后备案，违规施工可能面临罚款或恢复责任。

3. 专业检测
   若图纸缺失，需聘请结构工程师用钢筋扫描仪检测内部构造，避免误拆承重钢筋。

三、潜在风险与替代方案

1. 拆除风险

   • 真飘窗拆除会导致外墙保温层破损，引发渗水、能耗增加。

   • 部分假飘窗内含管线（如空调排水管），需提前迁移。

2. 合法改造建议

   • 保留窗台，内部掏空：在不动外墙的前提下，将窗台下改造成储物柜。

   • 局部切割：仅拆除两侧非承重墙，扩大采光面但保留坐卧功能。

四、施工注意事项

1. 使用静力切割设备（如水钻、墙锯），避免锤砸震动影响周边结构。

2. 拆除后需重新做防水：外窗周边涂刷聚氨酯防水涂料，并做24小时闭水试验。

3. 飘窗台面钢筋不可擅自剪断，需保留至少10cm与原墙体搭接。

总结：假飘窗经专业评估后可安全拆除，真飘窗严禁改动。建议优先考虑功能性改造而非拆除，既保障安全又提升空间利用率。施工务必遵循“先审批、后检测、再施工”流程，避免法律与安全隐患。